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Showing [생활 / 거주]
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/02 (Fri)
Vivinavi 하와이일본 직수입] 가구, 인테리어, 건축 설비는 맡겨주세요 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/02 (Fri)
Vivinavi 하와이당신의 공간을 더 깨끗하게. 확실한 기술과 세심한 대응으로 청소 전문가가 도와드립니다 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/10/02 (Fri)
Vivinavi 샌프란시스코“있는 그대로 판매 = 아무것도 할 필요 없다”는 뜻이 아닙니다This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
'있는 그대로' 판매한다고 해서 아무것도 하지 않아도 된다는 뜻은 아닙니다.
필요한 공시 의무가 있으며, 구매자가 검사를 실시한 후
수리나 수리비 조정을 요구할 수 있는 경우 등
확인해 두어야 할 사항이 있습니다.
매각 전에 먼저 상담해 주십시오. -
- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/02 (Fri)
Vivinavi 하와이< Aloha Clean > 사무실이나 쇼룸 청소에 어려움을 겪고 계시지는 않으신가요? ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- +1 (808) 497-5104
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/10/02 (Fri)
Vivinavi 뮌헨라스베가스 부동산 정보 ( 9월 )This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
안녕하세요.
9월도 막바지에 접어들면서, 라스베이거스도 드디어 길었던 여름이 끝나는 계절이 되었습니다.
하지만 사실 월요일 밤부터 어제 화요일까지 꽤 심한 비가 내렸습니다. 평소 비가 거의 내리지 않는 라스베이거스지만, 건조한 땅에서는 짧은 시간 동안 쏟아지는 강한 비가 땅에 스며들기 어려워 도로 침수나 돌발 홍수가 발생하기도 합니다.
사막의 도시에는 이 비가 오히려 축복과도 같았습니다.
이제부터 서서히 기온도 내려가며, 라스베이거스는 일 년 중 가장 지내기 좋은 계절로 접어들 것입니다.
자, 8월 라스베이거스 부동산 시장입니다.
단독주택의 중위가는 $ 475,000을 기록하여, 5월과 6월에 기록한 사상 최고치인 $ 490,000에서 소폭 하락했습니다. 전년 동월 대비로도 약 1% 하락한 수치입니다.
콘도미니엄 / 타운하우스의 중앙값은 $ 299,900이었습니다.
한편, 매물로 나와 있지만 아직 오퍼가 들어오지 않은 재고는 단독주택이 7,590건, 콘도미니엄 / 타운하우스가 2,714건입니다.
주택 가격이 크게 폭락한 것은 아니지만, 판매 건수는 정체되어 있고 매물은 증가하고 있습니다. 현재 라스베이거스는 매도자와 매수자 모두 상황을 지켜보고 있는 듯한 시장이라고 할 수 있을 것입니다.
부동산 시장뿐만 아니라, 최근 라스베이거스 전체에서도 다소 우려되는 변화가 보입니다.
올해는 스트립(Strip)을 방문하는 관광객의 감소가 화제가 되고 있습니다.
클락 카운티 항공청(Clark County Aviation)의 발표에 따르면, 8월 라스베이거스 공항 이용객은 약 415만 명으로, 전년 동월 대비 약 9.2% 감소했습니다. 물가 상승과 여행 비용 증가 등으로 인해 일반 여행객들이 여행을 자제하고 있는 것이 한 원인으로 꼽히고 있습니다.
실제로 스트립에서는 식당 폐점이나 쇼 공연 축소 등의 소식도 들려오기 시작해, 다소 쓸쓸한 느낌도 듭니다.
한편, 라스베이거스의 모든 분야가 부진한 것은 아닙니다.
일반 관광객은 줄어들고 있는 반면, 8월 스트립의 게임 매출은 0.7% 증가했습니다.
컨벤션 등 비즈니스 수요와 고액 소비층은 비교적 견조한 것으로 보이며, 컨벤션 참석자는 올해 1~7월 동안 11.2% 증가했습니다. 또한 부유층의 여행과 소비도 견조한 편이라, 일부 고급 호텔에서는 객실 점유율을 높이기 위해 숙박 요금을 인하하기보다는 높은 숙박 요금을 유지하겠다는 방침을 보이고 있는 것으로 보입니다.
현재 라스베이거스는 단순히 경기가 나쁘거나 관광객이 줄어들었다기보다는, 방문객과 돈을 쓰는 계층에 변화가 일어나고 있는 것일까요?
또한 스트립(Strip)에서는 MLB 오클랜드 애슬레틱스(A’s)의 새 구장 건설을 비롯해 대형 프로젝트도 계속해서 진행되고 있습니다.
다소 주춤하는 모습이 보이지만, 라스베이거스는 미래를 향한 투자를 지금도 계속하고 있는 듯합니다.
그리고 이번 달에는 부동산이나 관광과는 전혀 다른 일로, 저 스스로가 미국에서 사는 것에 대해 다시 한번 생각해 볼 기회가 있었습니다.
저와 가족들이 이번 달에 몇 차례 병원을 다녀올 일이 있었습니다.
사적인 일이라 자세한 내용은 생략하겠지만, 실제로 응급실, 병원, 그리고 그 후의 재활 치료까지 경험해 보니 일본과는 상당히 다른 미국의 의료 시스템에 새삼 놀랐습니다.
우선 일본과 크게 다른 점은 병원을 나올 때 최종적으로 얼마를 지불해야 할지 알 수 없다는 것입니다. 진찰이나 검사를 받고, 그 자리에서는 최종 본인 부담액을 알지 못한 채 귀가한 뒤, 이후 보험사의 처리 과정을 거쳐 청구 내역을 통보받게 됩니다.
보험에 따라 본인 부담금도 크게 달라지기 때문에, 미국에서는 건강보험 선택이 매우 중요하다고 느꼈습니다.
그리고 이번에 또 하나 실감한 점은, Primary Care Physician ( 주치의)나 Concierge Doctor의 존재가 의사나 각 병원과의 관계에 중요하다는 것입니다.
‘컨시어지 닥터(Concierge Doctor)’란 일반 건강보험과는 별도로 회비를 납부함으로써, 필요할 때 의사에게 직접 연락하기 쉽고 세심한 진료를 받을 수 있는 시스템입니다. 미국에서는 전문의 예약을 잡는 데도 시간이 걸리는 경우가 있지만, 긴급한 상황에서 즉시 상담할 수 있고, 평소부터 자신의 건강 상태를 파악해 주는 의사가 있으며, 필요에 따라 전문의에게 연결해 줄 수도 있다는 점은 매우 안심할 수 있는 시스템이라고 생각합니다.
또한, 긴급 상황에서는 일단 가장 가까운 응급실(ER)로 가면 된다고 생각하기 쉽지만, 그 후 입원하게 될 경우 평소 진료를 받고 있는 의사와의 연락이나 의료 기록 열람 등, 병원에 따라 상황이 상당히 달라질 수 있다는 사실도 이번에 처음 알게 되었습니다.
라스베이거스에는 선택할 수 있는 병원이 여러 곳 있습니다. 위 내용을 고려하여, 만일의 사태에 대비해 어느 응급실로 가야 할지 미리 알아두는 것이 좋다고 생각합니다.
또한 병원이나 재활 시설에 따라 면회 시간이나 면회 방법 등의 규칙도 상당히 다릅니다. 그중에는 조건을 충족하면 반려견이 병문안을 갈 수 있는 시설도 있습니다.
이처럼 평소에는 좀처럼 알 기회가 없는 내용이지만, 실제로 경험해 보니 알게 된 점이 많았습니다.
이 부분에 대해서는, 기회가 된다면 라스베이거스 생활에 도움이 되는 정보로 다시 전해 드리고 싶습니다.
그럼 여러분도 건강하시고, 라스베이거스의 짧은 가을을 즐기시기 바랍니다. -
- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/02 (Fri)
Vivinavi 로스앤젤레스신축 ・ 리모델링을 생각하십니까 ??This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
☆ 일본과 미국의 기술과 실적을 바탕으로 콜라보레이션 디자인을 창조 ☆
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Facebook: AK Pro Construction Inc.
Yelp: AK Pro Construction Inc. -
- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/10/01 (Thu)
Vivinavi 라스베가스라스베가스 부동산 정보 ( 9월 )This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
안녕하세요.
9월도 막바지에 접어들면서, 라스베이거스도 드디어 길었던 여름이 끝나는 계절이 되었습니다.
하지만 사실 월요일 밤부터 어제 화요일까지 꽤 심한 비가 내렸습니다. 평소 비가 거의 내리지 않는 라스베이거스지만, 건조한 땅에서는 짧은 시간 동안 쏟아지는 강한 비가 땅에 스며들기 어려워 도로 침수나 돌발 홍수가 발생하기도 합니다.
사막의 도시에는 이 비가 오히려 축복과도 같았습니다.
이제부터 서서히 기온도 내려가며, 라스베이거스는 일 년 중 가장 지내기 좋은 계절로 접어들 것입니다.
자, 8월 라스베이거스 부동산 시장입니다.
단독주택의 중위가는 $ 475,000을 기록하여, 5월과 6월에 기록한 사상 최고치인 $ 490,000에서 소폭 하락했습니다. 전년 동월 대비로도 약 1% 하락한 수치입니다.
콘도미니엄 / 타운하우스의 중앙값은 $ 299,900이었습니다.
한편, 매물로 나와 있지만 아직 오퍼가 들어오지 않은 재고는 단독주택이 7,590건, 콘도미니엄 / 타운하우스가 2,714건입니다.
주택 가격이 크게 폭락한 것은 아니지만, 판매 건수는 정체되어 있고 매물은 증가하고 있습니다. 현재 라스베이거스는 매도자와 매수자 모두 상황을 지켜보고 있는 듯한 시장이라고 할 수 있을 것입니다.
부동산 시장뿐만 아니라, 최근 라스베이거스 전체에서도 다소 우려되는 변화가 보입니다.
올해는 스트립(Strip)을 방문하는 관광객의 감소가 화제가 되고 있습니다.
클락 카운티 항공청(Clark County Aviation)의 발표에 따르면, 8월 라스베이거스 공항 이용객은 약 415만 명으로, 전년 동월 대비 약 9.2% 감소했습니다. 물가 상승과 여행 비용 증가 등으로 인해 일반 여행객들이 여행을 자제하고 있는 것이 한 원인으로 꼽히고 있습니다.
실제로 스트립에서는 식당 폐점이나 쇼 공연 축소 등의 소식도 들려오기 시작해, 다소 쓸쓸한 느낌도 듭니다.
한편, 라스베이거스의 모든 분야가 부진한 것은 아닙니다.
일반 관광객은 줄어들고 있는 반면, 8월 스트립의 게임 매출은 0.7% 증가했습니다.
컨벤션 등 비즈니스 수요와 고액 소비층은 비교적 견조한 것으로 보이며, 컨벤션 참석자는 올해 1~7월 동안 11.2% 증가했습니다. 또한 부유층의 여행과 소비도 견조한 편이라, 일부 고급 호텔에서는 객실 점유율을 높이기 위해 숙박 요금을 인하하기보다는 높은 숙박 요금을 유지하겠다는 방침을 보이고 있는 것으로 보입니다.
현재 라스베이거스는 단순히 경기가 나쁘거나 관광객이 줄어들었다기보다는, 방문객과 돈을 쓰는 계층에 변화가 일어나고 있는 것일까요?
또한 스트립(Strip)에서는 MLB 오클랜드 애슬레틱스(A’s)의 새 구장 건설을 비롯해 대형 프로젝트도 계속해서 진행되고 있습니다.
다소 주춤하는 모습이 보이지만, 라스베이거스는 미래를 향한 투자를 지금도 계속하고 있는 듯합니다.
그리고 이번 달에는 부동산이나 관광과는 전혀 다른 일로, 저 스스로가 미국에서 사는 것에 대해 다시 한번 생각해 볼 기회가 있었습니다.
저와 가족들이 이번 달에 몇 차례 병원을 다녀올 일이 있었습니다.
사적인 일이라 자세한 내용은 생략하겠지만, 실제로 응급실, 병원, 그리고 그 후의 재활 치료까지 경험해 보니 일본과는 상당히 다른 미국의 의료 시스템에 새삼 놀랐습니다.
우선 일본과 크게 다른 점은 병원을 나올 때 최종적으로 얼마를 지불해야 할지 알 수 없다는 것입니다. 진찰이나 검사를 받고, 그 자리에서는 최종 본인 부담액을 알지 못한 채 귀가한 뒤, 이후 보험사의 처리 과정을 거쳐 청구 내역을 통보받게 됩니다.
보험에 따라 본인 부담금도 크게 달라지기 때문에, 미국에서는 건강보험 선택이 매우 중요하다고 느꼈습니다.
그리고 이번에 또 하나 실감한 점은, Primary Care Physician ( 주치의)나 Concierge Doctor의 존재가 의사나 각 병원과의 관계에 중요하다는 것입니다.
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라스베이거스에는 선택할 수 있는 병원이 여러 곳 있습니다. 위 내용을 고려하여, 만일의 사태에 대비해 어느 응급실로 가야 할지 미리 알아두는 것이 좋다고 생각합니다.
또한 병원이나 재활 시설에 따라 면회 시간이나 면회 방법 등의 규칙도 상당히 다릅니다. 그중에는 조건을 충족하면 반려견이 병문안을 갈 수 있는 시설도 있습니다.
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- 2026/10/01 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스이제 따뜻한 계절 ☘ ️ 공기 교체는 어떠세요 ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/01 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스배관 관련 긴급 상황에 대응해 드립니다! Emergency Plumbing ServiceThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/10/01 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스현재 주택을 소유하고 계신 분들을 위한 무료 서비스, 현재 정확한 가격 평가(Home equity update)를 받아보세요 ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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이것은 J1 REALTY GROUP의 무료 서비스이므로 부담없이 이용하시기 바랍니다.
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/09/30 (Wed)
Vivinavi 하와이하와이 섬의 나나와레 에스테이트 랜드. 문의는 저희 토모코 쿠비악 ( 808 - 386 - 7984 )로 연락주시기 바랍니다.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
!
하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.
양도소득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
1031 교환제도를 활용하여 투자 부동산의 교체,
미국 본토 및 마우이 섬을 미국 본토 및 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.
부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.
하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
오랜 기간 거래해 온 고객님들과 그 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.
1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
2010년 하와이 라니 부동산 설립.
미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.
문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
직통 전화번호 : (808) 386-7984 ( 일본어 )
이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.
문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/09/30 (Wed)
Vivinavi 하와이방 정리정돈' 콘마리 메소드 / KonMari Method 'This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2026/09/30 (Wed)
Vivinavi 하와이평상시 정기적인 청소, 부동산 매각 시 물건 폐기, 정리정돈은 맡겨주세요 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
청소를 해야 하는데 손이 닿지 않을 때 ! 그럴 때는 꼭 연락해 주세요.
청소 베테랑이 찾아가겠습니다
—일상이 너무 바빠서, 쉬는 날은 청소를 하느라 반나절이 지나가 버립니다 !
ー이사 준비로 청소는 꿈도 못 꿀 지경입니다 !
ー지금 당장 부동산을 팔고 싶은데, 물건이 너무 많아서 청소까지 할 여유가 없어요 !
ー자녀가 임대한 아파트 청소를 하러 갈 수 없어요 !
ー임산부, 일이 바쁘신 분, 연세 지긋하신 분, 혼자 사는 남성분 등, 정기적으로 청소를 맡기고 싶은 분 !
—부상을 당해서, 당분간만 청소 서비스를 받고 싶은 분
—평소 와 주시던 청소 담당자가 더 이상 올 수 없게 된 분
—일본에 장기 체류하게 되어, 가족이 하와이에 있어서 정기적으로 청소를 부탁드리고 싶은 분
등등, 곤란을 겪고 계신 분들의 의뢰를 받아드립니다.
청소와 함께 대형 쓰레기 처리도 맡아 드립니다.
무료로 견적을 내드립니다.
아래 웹사이트를 통해 부담 없이 예약 ・ 및 문의해 주시기 바랍니다.
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アップ & ダウンサイジング | Up & Downsizing- Honolulu, HI, 96815 US
- +1 (808) 489-1628
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/09/29 (Tue)
Vivinavi 하와이아나하는 카카아코 지역의 훌륭한 편의시설을 갖춘 콘도입니다.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.
자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
1031 교환 세금 이연제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
미국 본토와 마우이 섬을 비롯한 다른 섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.
부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.
하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 25년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.
1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
2010년 하와이 라니 부동산 설립.
전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.
문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
직통 전화번호 : 808 - 386386 - 7984
이메일 : tomokohawaiifudosan@yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.
문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/09/29 (Tue)
Vivinavi 하와이요트 하버타워 매매 경험이 풍부한 저희 회사로 연락주세요.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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하와이 라니 부동산 팀 하와이 부동산 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.
자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
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미국 본토 및 타주 마우이 미국 본토 및 타섬, 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.
부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.
하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
오랜 기간 거래한 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 기쁩니다.
1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
2010년 하와이 라니 부동산 설립.
미국 및 하와이주 부동산협회 위원.
문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
직통 전화번호 ; 808 - 386386 - 7984
이메일 : tomokohawaiifudosan@yahoo.com
: tomoko@hawaiilanirealty.com <
★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.
문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/09/29 (Tue)
Vivinavi 하와이하와이 섬의 나나와레 에스테이트 랜드. 문의는 저희 토모코 쿠비악 ( 808 - 386 - 7984 )로 연락주시기 바랍니다.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.
양도소득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
1031 교환제도를 활용하여 투자 부동산의 교체,
미국 본토 및 마우이 섬을 미국 본토 및 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.
부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.
하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
오랜 기간 거래해 온 고객님들과 그 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.
1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
2010년 하와이 라니 부동산 설립.
미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.
문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
직통 전화번호 : (808) 386-7984 ( 일본어 )
이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.
문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.
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- 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
- 2026/09/29 (Tue)
Vivinavi 로스앤젤레스\ 상담 ・ 견적 무료 / 주변 정리로 고민이신가요 ? 이사 ・ 귀국 등에 따른 불용품 정리는 『카구야히메』에 맡겨주세요 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
- 2026/09/29 (Tue)
Vivinavi 로스앤젤레스이사나 귀국을 앞둔 분들께 추천】가구, 가전제품 등의 처분에 고민이 있으신가요?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 소개 / 생활 / 거주
- 2026/09/28 (Mon)
Vivinavi 키사 라즈자택을 지은 지 몇 년이 된 가족 여러분께. ‘현재의 생활에 어울리는’ 외부 공간 조성This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
내 집을 지은 지 몇 년이 지나면서, “아이가 초등학생이 되면서 놀이 방식이 달라졌다”, “자전거나 야외 놀이 용품이 늘어났다”고 느끼고 계시지 않나요? ? 이번에는 육아 세대의 생활을 더욱 쾌적하게 만들어 줄 외부 시설 리모델링을 소개합니다.
🚘 카포트 설치
비 오는 날 등하교나 짐 싣고 내리기가 편리해집니다. 늘어난 아이들의 자전거를 비로부터 보호하는 공간으로도 큰 역할을 합니다.
✨ 시선 차단 울타리
도로나 이웃집에서 오는 시선을 확실하게 차단합니다. 사생활을 보호하고, 아이와 반려동물이 안심하고 놀 수 있는 공간을 만들어 줍니다.
🍃정원 리모델링 ( 인조 잔디 ・ 타일 데크 )
잡초 관리의 수고를 덜어주고, 아이들이 마음껏 뛰어놀거나 가족과 함께 바비큐를 즐길 수 있는 공간으로 탈바꿈시킵니다.
🐶 반려견 놀이터 조성
정원 일부를 울타리로 둘러싸, 반려견이 목줄 없이 안전하게 뛰어놀 수 있는 반려견 놀이터 공간으로.
“리모델링에는 관심이 있지만, 아이를 데리고 상담하러 가기는 힘들 것 같아요 … ”라고 생각하시는 가족분들도 안심하십시오.
주식회사 사이토에서는 키즈 공간도 완비되어 있으므로, 어린 자녀를 동반한 방문 ・ 상담도 대환영입니다 ! 키사라즈의 기후와 풍토에 맞춘 최적의 계획을 제안해 드립니다.
“우리 집 정원도 슬슬 … ”라고 생각되시면, 주식회사 사이토로 부담 없이 상담해 주십시오 !
문의 : 0120-403-110
株式会社斉藤- 292-0057 千葉県 木更津市 東中央2丁目7−12
- +81-120-403-110
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/09/28 (Mon)
Vivinavi 샌프란시스코제안이 승인되었다 ! 그 후 무슨 일이 일어날까 ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
제안이 수락되면, 그때부터가 본격적인 시작입니다.
에스크로, 검사, 대출 및 서류 확인, 조건부 조항 삭제,
최종 점검을 거쳐 드디어 계약 체결(Closing) 단계로 넘어갑니다. 🏡
고객님과 함께 하나하나 확인하며 진행해 나가겠습니다.
- Find local business with Town Guide
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- 키사라즈역 동쪽 출구 근처에 위치한 키요샤 본점 UN은 커피와 잡화를 함...

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키사라즈역 동쪽 출구 근처에 위치한 키요샤 본점 UN은 커피와 잡화를 함께 즐길 수 있는 복합형 카페입니다. 1976년 창업 이래 커피와 수제 메뉴를 제공하며 지역 주민들에게 사랑받아 왔습니다. 매장 내에는 바로크 음악이 흐르며, 여유로운 시간을 보내실 수 있습니다.
(0438) 22-2002Vivinavi 이치하라木旺舎
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- 사우스 베이의 일본계 나이트클럽 CLUB BAMBINO는 럭셔리한 공간을...

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샹들리에의 빛 아래 편안한 소파에서 편안한 밤을 보내세요.
+1 (310) 530-3638Vivinavi 로스앤젤레스CLUB BAMBINO
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- 저렴한 ! 즐거운 ! 연중무휴로 매일 영업 중 ! ! 쿠퍼티노에서 가라오...

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즐겁다 ! 기쁘다 ! 미국 첫 상륙 ! DAM & 덴모크 ID 드디어 입고 ! 미국에서도 일본처럼 가라오케를 즐길 수 있는 알찬 시스템과 곡수 ! 매달 신곡도 추가 ! 요금에 대한 자세한 내용은 Gamba Karaoke 홈페이지를 참고하시기 바랍니다. 혼자서도 언제든지 부담 없이 이용할 수 있는 저렴한 요금제. 데이트, 생일파티, 밤의 외출, 연회...
+1 (408) 865-0955Vivinavi 실리콘밸리Gamba Karaoke
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- Kiku는 샌디에이고와 그 인근의 일본계 커뮤니티를 지원하는 501(c)...

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Kiku에서는 지역 어르신과 가족을 지원하는 다양한 서비스 ( 일본어 ・ 영어 ) 를 제공하고 있습니다. ① 【무료】자원봉사자 홈메인터넌스 서비스 ・ 간단한 수리 ・ 전구 교체 ・ 배수구 막힘 ・ 가구의 가벼운 이동 ・ 수리 업체 연락 지원 ② 【무료】정보 제공 ・ 리소스 탐색 '어디로 문의해야 할지 모르겠다'는 경우, 적절한 기관 및 지역 ...
+1 (858) 215-4224Vivinavi 샌디에고Kiku
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- 기미쓰역에서 도보로 약 4분 거리에 위치한 ‘기미쓰노 칸’은 제철 신선한...

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기미쓰역에서 도보로 약 4분 거리에 위치한 ‘기미쓰노 칸’은 제철 신선한 생선과 정성스럽게 준비한 일식을 부담 없이 즐길 수 있는 이자카야입니다. 매일 공수해 오는 신선한 해산물을 사용한 회와 숯불구이, 단품 요리 등 술과 잘 어울리는 다양한 메뉴를 준비하고 있습니다.
(0439) 54-5511Vivinavi 소리가우라君津の煖
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- 토랑스의 정통 일식 레스토랑 '이나바'. 스시, 덴푸라, 소바를 중심으로...

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? 토랑스의 '이나바' 레스토랑을 방문해 보세요. 신선한 생선회 ・ 초밥은 물론 다양한 일식을 갖추고 있습니다. 튀김 기름은 콜레스테롤이 적은 순수 식물성 기름과 참기름을 사용합니다. 차새우 등은 일본에서 직송 ! 식재료에도 신경을 쓰고 있다. 본고장의 에도마에 작업으로 선별된 생선. 살코기는 사용하지 않고 좋은 부위만 아낌없이 사용하여 고객...
+1 (310) 371-6675Vivinavi 로스앤젤레스稲葉(I-NABA)Japanese Restaurant
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- 열대 분위기 속에서 다국적 요리를 맛볼 수 있는 레스토랑 flamingo...

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다테야마성 근처에서 점심에는 소프트 아이스크림이 인기인 카페, 밤에는 다국적 창작 요리가 메인인 가게라는 두 가지 얼굴을 가진 요리점 『flamingo cafe』 여자 모임이나 생일회 등의 파티 이용도 다수 🎉 출장 플라밍고 카페로 출장 서비스도 하고 있으니 꼭 한번 방문해 보세요! 꼭 한번 방문해보세요. 좌석이 한정되어 있으니 방문 시에는 서둘러 예약해...
(090) 2332-0695Vivinavi 다테야마フラミンゴカフェ
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- 企業サイトやショッピングサイトなどのウェブ制作、集客のためのオンラインマーケティ...

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ネットワーク診断・構築、パソコンのトラブルシュート、ウェブサイト制作、SEO対策コンサルティング、営業支援・顧客管理・在庫管理等のシステム開発、メール・WEBホスティングまでITに関することなら何でも承っております。デザイナー、プログラマー・コーダー、リサーチャー・マーケター、ネットワークエンジニア、システムエンジニア、全てのリソースを社内に揃えております。カリフォルニアを中心にジョージア、テキサ...
+1 (310) 533-8245Vivinavi 로스앤젤레스Seeknet USA
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- 토렌스에 있는 소아과 의원입니다. 일본과 미국에서 경험을 쌓은 소아과 의...

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캘리포니아주 토랜스시에서 일본어로 소아과 진료를 하고 있습니다. 토랜스 메모리얼 병원 바로 옆에 있습니다. 원장은 일본에서 소아과 의사로 근무한 경험이 있어, 일본과 미국의 의료, 관습의 차이를 잘 알고 있으며, 환자분들에게 일본어로 알기 쉽게 설명해 드리고 있습니다. 일본인이 미국에서 안심하고 출산과 육아를 할 수 있도록 저희 직원들과 함께 최선을 다...
+1 (310) 483-7880Vivinavi 로스앤젤레스松本尚子 小児科
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- 건어물 직매만 하는 것이 아닙니다 ! 】끈집이 만드는 해산물 ・ 정식을 ...

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낚시나 파도타기를 하러 갔다가 점심시간이 지나면 주변 가게가 문을 닫는 경우가 있지 않나요 ? 어수는 아침 9:00~16:30까지 식사를 할 수 있으니 근처에 오시면 꼭 들러주세요 ! 18개의 좌석이 있으므로 여행의 귀가길에 꼭 들러주세요 !.
(04) 7099-5131Vivinavi 가모가와魚水
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- アンパンマンの生みの親やなせたかしのふるさとにある、子どもから大人まで楽しむこと...
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アンパンマンの生みの親やなせたかしのふるさとにある、子どもから大人まで楽しむことのできる美術館です。シンプルなサイコロ型をした香美市立やなせたかし記念館アンパンマンミュージアムは、豊かな自然に囲まれて立っています。4階のギャラリーでは、ミュージアムのためにやなせ氏が描きおろしたアンパンマンの大型タブロー画や絵本原画を展示しています。地下のアンパンマンワールドでは、アンパンマンの仲間たちが暮らす町並...
(0887) 59-2300Vivinavi 고치香美市立やなせたかし記念館
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- SORA에서는 전통적인 오마카세 스타일의 일본 요리에 현대적인 감각을 가...

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SORA에서는 세련된 공간과 친근한 서비스로 특별한 다이닝 경험을 제공합니다. 아름다운 예술품에 둘러싸인 차분한 분위기 속에서 미식가들이 만족할 만한 요리를 맛볼 수 있다. 일주일에 세 번 도요스 시장에서 직송되는 신선한 식재료를 사용해 셰프가 정성을 다해 한 접시 한 접시 정성스럽게 조리하고 있다. 본고장의 맛을 그대로 재현하여 행복한 시간을 보내실 수 ...
+1 (646) 883-0700Vivinavi 뉴욕SORA
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- < 자원봉사자 ・ 출자자 ・ 참여기업을 모집합니다 > 저희 '달마'는 부...

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일미 통산 40년 이상의 부동산 개발 경력을 가진 우에다 대표는 미국으로 건너간 이후 미국의 노숙자 문제에 가슴 아파했다. 자신이 생각하는 노숙자와 저소득층의 자립 지원 사업을 실현하기 위해 경험을 살려 샌디에이고 힐크레스트에 대형 복합시설을 짓고 그 이익을 지원 사업에 기부하겠다는 생각으로 만들어진 것이 '달마'이다. 이 뜻에 공감한 수많은 스태프들이 ...
+1 (619) 322-5030Vivinavi 로스앤젤레스SD Daruma Inc.
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- 6개월〜6세까지 원아 모집 중 ! 】 어바인의 일본계 유치원. 남자아이 ...

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🎈 원아 모집중 ( 6개월~6세 ) 🎈 오렌지 리프는 정원 12명의 소수정예로 한 명 한 명을 소중히 여기는 가정적인 어린이집입니다🍊 ✨ 웃음이 넘쳐나는, 마치 집과 같은 편안한 공간에서 0세부터 6세까지의 아이 를 맡기고 있습니다 😊 🌱 이중언어 × 몬테소리 교육으로 아이의 「개성」과 「좋아하는 것 ! 」을 쑥쑥 키웁니다 ✏ ️🌍 📸 보호자 ...
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